温州商贸城要大变样了
分片实施改造提升工程,预计2016年底完成
6月5日,温州商贸城(又称黄龙商贸城)启动改造提升工程,该工程分南北两片实施,其中北片分两期建设,一期计划今年年底动工,二期计划于2015年下半年动工。预计到2016年底,总建筑面积70万平方米的温州商贸城北片将完成改造。
温州商贸城改造区域北到鹿城路,南至过境公路,东至广化桥路,西至翠微大道,总规划用地面积1015亩,规划地上建筑面积102万平方米。包括了现今的温州商贸城、黄龙客运站、鞋料市场、服装市场、家电市场等区域。
根据计划,先建设一个约1.5万平方米的临时周转市场,让鹿城路197弄以东、十八湾河以北营业房转移到临时周转市场,然后改建这一片区域。待一期建成后,商贸城内所有市场将搬至一期市场,二期预计一年半建成。
上世纪90年代初,为了规范温州的马路市场,温州市政府投资建设温州商贸城,占地面积255亩的商贸城于1993年4月建成并投入使用,近年来其仓储、停车、餐饮、通讯等硬件设施已跟不上现代市场发展的需要。
目前该市场主营纺织品、鞋料、成品鞋、小商品、服装等五大行业,主要有温州鞋市场、浙南鞋料市场、温州家电市场、温州服装市场和中国包装展览贸易中心等,有经营性摊位4600间,经营户4000余人,日均客流量为7万余人次。从1993年4月开业至今,黄龙商贸城的年均交易额达到45亿元,2010年市场成交额为58亿人民币,是温州地区规模最大的综合性商品交易市场。但时至今日,这个市场也显现出了硬件档次整体偏低的瓶颈。
根据去年底确定的《黄龙商贸城街坊控规》,黄龙商贸城改造提升将在原地块上进行,打造现代高效的展贸式专业市场群,呈现“一心、两轴、一廊、三片“的结构构架。 完工后,黄龙商贸城北片总建筑面积70万平方米,其中综合商品市场35万平方米,商业办公5.3万平方米,商住楼2.3万平方米,并配套5200个停车泊位。市场将集综合商品市场、办公楼、五星级酒店、轻工精品展示区和交易区、创意产业园、电子商务总部等为一体,在管理上全面实行信息化,在经营方式上实体经济和网络经营齐头并进。预计到2015年,整个黄龙商贸城年交易额可达400亿元。
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